विला बैची, नहीं दी सुविधा , अदालत के आदेश से केस दर्ज

 भीलवाड़ा बीएचएन। अच्छी सुविधा उपलब्ध कराने का झांसा देकर विला को ऊंंचे दामो पर बचने के एग्रीमेन्ट टू सेल में वर्णित सुविधाएं प्रदान नही कर धोखाधड़ी करने के आरोप में कुछ लोगों के खिलाफ प्रताप नगर पुलिस ने अदालत के आदेश से मामला दर्ज किया है।

पुलिस से मिली जानकारी के अनुसार, आटूण रोड स्थित कमला पाम निवासी गिरीराज पुत्र गोपीकिशन माहेश्वरी ने गौरव दरक, विशाल, निर्मल कुमार व नंदकिशोर आदि के खिलाफ अदालत के इस्तगासे से प्रतापनगर थाने में केस दर्ज करवाया है। माहेश्वरी ने रिपोर्ट में बताया कि वर्ष 2018 में आरोपित, परिवादी के आजाद नगर स्थित आवास पर आये और कहा कि उनकी कंपनी प्रभात ऑटो मोबाइल प्रा.लि. के नाम से है, जो कृषि भूमि क्रय कर उस पर आवासीय विला आदि बनाकर विक्रय करती है । पूर्व में कई कॉलोनियां बनाकर व डवलप कर बेचान की गयी है। हाल ही में नया प्रोजेक्ट आटूण रोड पर चल रहा है और वहाँ पर बहुत बड़ी कॉलोनी बनाकर सभी प्रकार की सुविधाएं जैसे गार्डन, स्वीमिंग पूल, गजिबो, जिम, क्लब हाउस, बच्चो के खेलने का मैदान आदि प्रदान की जायेगी । कॉलोनी मे विला का निर्माण भी उज्च्च क्वालिटी के माल मेटेरियल से कराया जायेगा । यह प्रोजेक्ट सभी संबंधित निकायो से वेरिफाई व अप्रूव्ड है । कॉलोनी में आपको लाईट, स्टेण्डर्ड क्वालिटी का शुद्ध पीने का पानी व गंदे पानी की निकासी की उचित व्यवस्था, सिवरेज व एसटीपी प्लान की उचित व्यवस्था आदि अन्य मूल सुविधाएं उपलब्ध करायी जायेगी। इनकी बातो पर विश्वास कर परिवादी ने उक्त आराजी में स्थित विला संख्या 37 65,00,000 रूपये मे क्रय करना तय किया। आरोप है कि इन लोगों ने परिवादी से फर्दन- फर्दन वर्ष 2018 में 40,00,000 रूपये प्राप्त कर लिये । परिवादी ने विला का एग्रीमेन्ट करने की बात कही तो वह टालमटोल करते रहे और बड़ी मुश्किल स 26 अगस्त 2019 को एक एग्रीमेन्ट टू सेल परिवादी के पक्ष में निष्पादित किया और कहा कि हम शीघ्र ही उक्त भूखण्ड पर विला का निर्माण कर एवं केटलोट व एग्रीमेन्ट की शर्तों को विकसित कर विला का कब्जा सौप दिया जायेगा। इसके बाद 17 जनवरी 2022 को विला का पजेशन और उसका विक्रयपत्र पंजीयन कराया।इसके बाद उक्त प्रोजेक्ट के तहत कॉलोनी को सुविधा जैसे स्वीमिंग पूल, लोन, गजिबो, जिम, गार्डन, बच्चो के खेलने के मैदान, एसटीपी, शुद्ध पीने का पानी उपलब्ध कराई जानी थी, जो आज तक उपलब्ध नहीं करवाई और टालमटोल कर रहे हैं।

परिवादी का आरोप है कि उक्त कॉलोनी के उत्तर दिशा में केटलॉग में एक लॉन स्थित होना बताया परन्तु वहां पर आज तक कोई लॉन डवलप नहीं किया गया है और ना ही चार दीवार की गयी। 13 फरवरी 2025 को इन लोगों ने कॉलोनी के लॉन की जगह पर जबरन कब्जा कर असामाजिक तत्वो का कब्जा कराने का प्रयास किया इस पर कॉलोनी वासियान द्वारा ओलम्बा दिया । परिवादी ने दीवार बनाने का विरोध किया तो लडाई झगडा कर मारपीट करने पर आमादा हुए और धक्का मुक्की की । पुलिस ने अदालत के आदेश से केस दर्ज कर जांच शुरु कर दी।